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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

丰顺狮城华府位于丰顺县汤南镇红狮宫,位于丰顺县汤南镇红狮宫

【项目亮点】

1、项目价格为6800元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积100~286㎡，涵盖3,4,10居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于丰顺县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积48412.79㎡；建筑面积185189㎡；总共1023户；建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
物业费1.50元/月/平方米;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

双拼联排别墅-别墅-建面约286㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图双拼联排别墅

该户型建面约286㎡，居室为1室0厅0卫，朝向为。

可以做棋牌室、影音室、收藏室等，满足业主奢华居家需求

双拼联排别墅-别墅-建面约286㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图双拼联排别墅

该户型建面约286㎡，居室为1室0厅0卫，朝向为。

豪华主卧连接大露台，完美融汇室内外空间， 邀约阳光，充沛自然，更有入户温泉，足不出户享受度假生活。

双拼联排别墅-别墅-建面约286㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图双拼联排别墅

该户型建面约286㎡，居室为1室0厅0卫，朝向为。

主卧全明设计，内设置衣帽间、独立卫生间，彰显主人尊贵生活。

双拼联排别墅-别墅-建面约286㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图双拼联排别墅

该户型建面约286㎡，居室为1室0厅0卫，朝向为。

入户景观庭院，厨房与餐厅融为一体又独立 客厅连接后院，邀约光美景入室

2栋C/3栋B户型-三居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2栋C/3栋B户型

该户型建面约100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

经典三房两卫，户型方正实用 户户朝南，阳光相伴，清风入眠 前厅竖厅设计，私密性强

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是红狮小区(公交站), 与楼盘直线距离为29米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是汤南智慧树幼儿园，距离楼盘277米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为丰顺县人民医院汤南分院，距离楼盘1766米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是嘉宇百货，距离楼盘394米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含100~286㎡,价格约6800元/㎡，适合意向定居丰顺县的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。