正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

中南•雅居乐•峰会位于梅州市梅县新城剑英大道南段（梅州中裕丰田店斜对面）,梅州市梅县新城剑英大道南段

【项目亮点】

1、项目价格为6500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积115~140㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有10个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于梅县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积44000㎡；建筑面积117000㎡；总共905户；建筑类型包括板楼、小高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为江苏中南物业服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.6，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A户型-四居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

奢华四房，方正户型， 彰显尊贵气度，南北通透

C户型-三居室-建面约115㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

一梯两户，板式全明户型，动静分区，明朗舒适

C+D户型-三居室-建面约115㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C+D户型

该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

客厅与观景阳台相连，尽赏四季光阴流转，套房式朝南主卧，非凡境界，自成一方私密天地

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是锦绣国际南站(公交站), 与楼盘直线距离为450米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是梅州市梅县区第二实验幼儿园，距离楼盘253米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个三甲医院，最近的是梅州市人民医院扶大院区，距离楼盘2906米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含115~140㎡,价格约6500元/㎡，适合意向定居梅县的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。